南京房产抵押贷款常见的放款通道有哪些？

一般情况下，房产抵押贷款都有如下几种方式：银行房产抵押贷款银行是最常见的贷款途径，但银行办理抵押贷款一般是银行柜台办理。借款人以本人名下房产做抵押，向银行申请抵押贷款，银行会根据房产的具体情况来对抵押房产进行评估。借款人以房产作为抵押申请贷款，银行会根据房产的具体情况来判断贷款额度和贷款期限，房产抵押贷款额度最高可以达到房产评估价值的七成。今天小编就和大家说一下南京房产抵押贷款常见的放款通道有哪些？

房屋抵押贷款有哪些方式，大致有这四种渠道

各类型产品的利率水平：

1、银行贷款

银行作为信誉和稳定性强，是所有人需要办理抵押贷款时的首选，当银行贷款申请不下来或办理流程过于繁锁，才会选择其他类型。

银行贷款利率也非常有优势，比如房产抵押经营型年化利率3.7%起，消费型5.2%起。多数银行贷款利率最高不会高于10%。

2、信托贷款

信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。年利率在15%以上。

3、典当贷款

典当房产抵押贷款是指将其房产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。年利率15%以上。

4、私人贷款

借款人将房产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。年化利率为15%以上。